主持人：網(wǎng)友朋友們大家好，歡迎收看本期政務(wù)公開訪談，本期訪談我們邀請(qǐng)到了德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組副書記、一級(jí)調(diào)研員藺新河，就德州市住房保障相關(guān)工作情況為大家做簡要介紹，歡迎藺局長！
藺新河：網(wǎng)友朋友們大家好！非常高興參加這次訪談節(jié)目，借此機(jī)會(huì)，我代表市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全體干部職工向長期以來關(guān)心、關(guān)愛、理解、支持住建工作的朋友們表示衷心的感謝，并致以良好的祝愿。
主持人：日前，德州市人民政府辦公室印發(fā)了《德州市公共租賃住房保障管理辦法》，從公租房房源、公租房保障范圍及標(biāo)準(zhǔn)、公租房保障規(guī)范管理等方面進(jìn)行了明確，請(qǐng)您就我市公租房建設(shè)情況、房源情況做一下介紹吧。
藺新河：公租房房源籌集渠道主要包括：政府直接投資建設(shè)、收購或租賃的公租房；政府在住宅開發(fā)項(xiàng)目（含棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村、城邊村改造等項(xiàng)目）中配建的公租房；開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各類企事業(yè)單位投資建設(shè)，面向本園區(qū)和本單位就業(yè)人員或面向社會(huì)出租的公租房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其他投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)面向社會(huì)出租的公租房；社會(huì)捐贈(zèng)及其他渠道籌集的公租房。
自2009年以來，我市累計(jì)建設(shè)政府投資公租房1.76萬套，企業(yè)自建1.22萬套，自2016年起，國家轉(zhuǎn)變公租房住房保障工作思路，我省不再批復(fù)下達(dá)公租房新開工計(jì)劃，我市自2016年起也不再新建公租房。目前我市公共租賃住房實(shí)物配租房源已基本分配完畢，除正常退出、流轉(zhuǎn)外，目前新增公共租賃住房保障對(duì)象轉(zhuǎn)向以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，讓更多群眾能及時(shí)、快捷、方便地享受到保障。
主持人：我們知道住房保障以解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭住房困難及新市民住房困難為重點(diǎn)，請(qǐng)您介紹一下咱們德州市公租房的保障群體具體有哪些？需要符合什么條件？
藺新河：符合公租房保障條件的特困人員家庭、城市低保住房困難家庭、城市低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，凡是符合公租房保障條件的，均可申請(qǐng)公租房保障。公租房均以家庭（含單身家庭）為單位實(shí)施保障。
特困人員家庭：持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認(rèn)定為特困人員家庭，未享受其他公租房保障政策、且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭。
城市低保住房困難家庭：持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認(rèn)定為低保，未享受其他公租房保障政策、且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭。
城市低收入住房困難家庭：持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、符合當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝フJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，未享受其他公租房保障政策、且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭。
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、家庭人均收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例，未享受其他公租房保障政策、且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭。
新就業(yè)無房職工：持有當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У木幼∽C或當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，人均收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例，在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房，未享受其他住房補(bǔ)貼政策，畢業(yè)一定年限內(nèi)在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)并辦理就業(yè)登記、正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的職工。2021年1月1日以后，在當(dāng)?shù)厥状尉蜆I(yè)并辦理就業(yè)登記，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，在工作地城區(qū)內(nèi)以家庭為單位無自有住房，需通過租賃住房方式解決居住困難的人員，可享受階段性住房租賃補(bǔ)貼。
城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員：持有當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У木幼∽C、人均收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例，在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房、未享受其他公租房保障政策，穩(wěn)定就業(yè)并辦理就業(yè)登記、正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的人員。
主持人：公租房住房保障主要有哪些形式呢？請(qǐng)您給大家介紹一下吧？
藺新河：原則上符合條件的特困人員家庭采取實(shí)物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭以實(shí)物保障為主，租賃補(bǔ)貼保障為輔；新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員以租賃補(bǔ)貼保障為主，實(shí)物保障為輔。市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要結(jié)合保障對(duì)象的家庭成員數(shù)量和當(dāng)?shù)貙?shí)物配租保障面積標(biāo)準(zhǔn)等情況，合理確定公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，原則上1人的保障家庭按30平方米、2人的保障家庭按45平方米、3人及以上的保障家庭按60平方米進(jìn)行保障。
此外，新就業(yè)無房職工階段性租賃補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)不低于300元/月，累計(jì)發(fā)放期限不超過36個(gè)月。市中心城區(qū)、各縣（市）可按照新就業(yè)無房職工學(xué)歷層次、家庭成員數(shù)量等因素分級(jí)確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每上調(diào)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不低于50元/月。同一家庭有多個(gè)新就業(yè)無房職工的，不重復(fù)享受補(bǔ)貼。已享受人才購房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼等財(cái)政列支的其他住房補(bǔ)貼政策以及住房保障政策的人員不列入階段性租賃補(bǔ)貼范圍。
主持人：棚戶區(qū)改造也是大家關(guān)注度較高的一項(xiàng)工作，2021年我市棚改計(jì)劃是多少？目前進(jìn)展情況怎樣？
藺新河：我市2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃于2021年1月份在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行公布。我市2021年列入棚改計(jì)劃項(xiàng)目共計(jì)11個(gè)9512套，分別為平原縣4個(gè)項(xiàng)目3541套、禹城市4個(gè)項(xiàng)目3011套、齊河縣1個(gè)項(xiàng)目214套、陵城區(qū)1個(gè)項(xiàng)目896套、寧津縣1個(gè)項(xiàng)目1850套。
截至7月底，全市棚戶區(qū)改造新開工8771套，開工率92.2%，居全省首位；全市棚戶區(qū)改造基本建成10877套，任務(wù)完成率116.3%，居全省第六位。各項(xiàng)任務(wù)完成情況均好于往年。
主持人：藺局長，咱們?cè)谧ヅ锔捻?xiàng)目建成交付，確保居民早日回遷入住方面采取了哪些措施？
藺新河：今年市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局重點(diǎn)抓好棚改續(xù)建項(xiàng)目建成交付工作，落實(shí)屬地責(zé)任，精準(zhǔn)施策，靶向治療，扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)各項(xiàng)措施：一是制定《德州市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》。厘清屬地管理職責(zé)、部門監(jiān)管職責(zé)、建設(shè)單位主體責(zé)任，明確主攻方向、時(shí)限要求和推進(jìn)措施，解決責(zé)任不清、措施不明的問題。二是細(xì)化項(xiàng)目整改臺(tái)賬。對(duì) 2019年及以前年度未竣工交付的棚改項(xiàng)目，逐一制定整改方案，實(shí)施臺(tái)賬管理，在保證工程質(zhì)量安全的前提下，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，做到竣工交付一個(gè)，銷號(hào)一個(gè)，解決標(biāo)靶不準(zhǔn)的問題。三是嚴(yán)格工作機(jī)制。強(qiáng)化項(xiàng)目管控，狠抓措施落地，執(zhí)行半月調(diào)度機(jī)制，及時(shí)掌控分析進(jìn)展；執(zhí)行月份通報(bào)機(jī)制，橫向?qū)Ρ?，自我加壓；?duì)月度整改率后三位的下達(dá)提示函，對(duì)不作為、慢作為或輿情舉報(bào)處置不力造成惡劣影響的下達(dá)督辦函，解決推進(jìn)遲緩問題。四是強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。加強(qiáng)項(xiàng)目管控，對(duì)整改臺(tái)賬承諾事項(xiàng)定期核查，開展“四不兩直”實(shí)地抽查，確保安置住房早日建成交付，群眾早日回遷入住。
主持人：好的，感謝藺局長的講解和介紹，本期訪談到此結(jié)束，再見！