德州新聞網(wǎng)訊（龐占英）10月21日，在禹城新街口文化產(chǎn)業(yè)園，商戶正忙著對店鋪進行裝修，確保如期完工開業(yè)。“目前，入駐商戶已近九成，前來咨詢合作的商戶絡(luò)繹不絕。下月中旬左右就能開門納客了，這將成為禹城城市的新風(fēng)景。 ”山東新街口文化產(chǎn)業(yè)有限公司董事長趙善增介紹。

青色調(diào)的外墻，古色古香的青磚、飛檐、雕花，一個個仿古元素隨處可見。眼前的場景，讓人很難把它與一處老酒廠聯(lián)系在一起。新街口文化產(chǎn)業(yè)園的前身是始建于1948年的禹王亭酒業(yè)股份集團有限公司，文化底蘊深厚。 2003年，因市場拓展，公司搬遷至德州高新區(qū)。

設(shè)備搬走了，3萬平方米的廠房怎么辦？由于地理位置的特殊性，該廠房不能全部拆除改作他用，因為徒駭河大堤外側(cè)河道保護范圍內(nèi)，不得新批建筑物。改造提升，則可保留原有建筑?！伴e置的廠房是財富，不是累贅。我們要積極引進適宜項目，高效盤活既有資源，通過‘騰籠換鳥’為老廠房注入新動能，打造禹城消費新熱點和文化旅游發(fā)展新高地。 ”禹城市委常委、宣傳部部長張本勇說。

在2018年初的一次對接活動中，禹城市招商部門和山東新街口文化產(chǎn)業(yè)有限公司負責(zé)人進行初次接洽，并得知他們有打造德州第二個新街口的投資意向。在招商人員的熱情邀請下，新街口公司負責(zé)人答應(yīng)前來現(xiàn)場看看?！艾F(xiàn)在的城市建筑千篇一律，尤其是商業(yè)區(qū)風(fēng)格雷同，缺乏讓人眼前一亮的項目。而酒廠長達半世紀賦予廠房的歷史滄桑感便是賣點之一，將廠房加以改造，將懷舊氣息與時尚元素相結(jié)合，能實現(xiàn)文化休閑功能的最大化。 ”基于這樣的考慮，新街口公司主要負責(zé)人決定圍繞文化創(chuàng)意這一主線，對原廠房采用整新如舊的改造手法，實現(xiàn)文化休閑功能的最大化。經(jīng)深入考察，他們決定充分發(fā)揮酒廠毗鄰?fù)今敽语L(fēng)景區(qū)的優(yōu)勢，投資2億元，打造禹城新街口文化產(chǎn)業(yè)園。

建成后的新街口文化產(chǎn)業(yè)園與徒駭河國家水利風(fēng)景區(qū)、徒駭河國家濕地公園、禹王亭博物館、大禹水生態(tài)新城等項目，以及禹城文化旅游、鄉(xiāng)村旅游、涉農(nóng)旅游、紅色旅游等業(yè)態(tài)串并組合。與項目同步實施的還有徒駭河水上項目和河畔游樂園項目、相鄰街區(qū)景區(qū)的整體配套和改造升級項目。這些項目與新街口設(shè)計理念和建筑風(fēng)格相對統(tǒng)一，共同構(gòu)成拉長禹城三產(chǎn)短板的強力引擎、繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟的有力支撐。