“我們村的廢舊宅基拆除后，種上了各種果木，不僅村容美觀了，村民也增加了收入?！?0月12日，禹城市房寺鎮(zhèn)鄭牛村村黨支部書記方萬(wàn)利說。

廢舊宅基整治是房寺鎮(zhèn)推進(jìn)土地綜合利用的措施之一。近年來(lái)，該鎮(zhèn)圍繞“生產(chǎn)美、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)，生態(tài)美、環(huán)境優(yōu)，生活美、家園好”的鄉(xiāng)村振興要求，不斷探索鄉(xiāng)村振興發(fā)展新路徑新模式，創(chuàng)新推進(jìn)土地綜合利用模式，采取土地規(guī)模流轉(zhuǎn)、盤活閑散土地、土地指標(biāo)挖潛、耕地保護(hù)等方式，實(shí)現(xiàn)土地效益最大化，為加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、美化村民生活環(huán)境、提高生活水平發(fā)揮了重要作用。

在邢店生態(tài)體驗(yàn)園內(nèi)，一名來(lái)自禹城市區(qū)的游客正在帶著孩子喂小兔。該生態(tài)體驗(yàn)園由邢店村流轉(zhuǎn)土地60畝建成。該園體驗(yàn)項(xiàng)目包括撿拾雞蛋、鴨蛋、擠牛奶、喂食動(dòng)物、參觀懷舊兒時(shí)農(nóng)機(jī)具等，是集農(nóng)村農(nóng)事體驗(yàn)和農(nóng)民增收相結(jié)合的精品體驗(yàn)園。園區(qū)畝均年收入可達(dá)1.5萬(wàn)元，比傳統(tǒng)種植玉米小麥，年增收1.3萬(wàn)余元。

今年，房寺鎮(zhèn)結(jié)合村莊環(huán)境整治工作，在鎮(zhèn)北部挑選15個(gè)村、覆蓋20平方公里的區(qū)域內(nèi)，打造一條12.5公里村莊精品線路，拆除空閑宅基、整理空閑土地近10余畝，建設(shè)了“萬(wàn)事如意柿子村”“世外桃源秋桃村”“早來(lái)?xiàng)椇枚瑮棿濉薄八脑禄ê鸦êＬ拇濉钡雀骶咛厣?。目前，房寺?zhèn)已規(guī)模流轉(zhuǎn)土地4萬(wàn)畝，建設(shè)萬(wàn)畝無(wú)公害蔬菜、3萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)大豆、1.6萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)小麥及千畝愛宕梨、映霜紅雪桃等現(xiàn)代園區(qū)55處，316省道和精品村莊旅游精品路線2處，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)效益最大化。

鄭牛村圍繞全鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)濟(jì)林帶和精品線路工作部署，2018年，共拆除廢棄宅基地，整理閑散地共100余畝，種植柿樹、桃樹5000株，櫻樹、海棠、冬青等綠化苗木3000株，打造“萬(wàn)柿如意鄭牛村”的村莊品牌。待經(jīng)濟(jì)樹木見效益后，由村集體與村民按比例分紅。目前，全鎮(zhèn)41個(gè)村開展村莊空閑地整治項(xiàng)目，新增耕地347畝。

同時(shí)，房寺鎮(zhèn)利用村莊合并整村上樓，復(fù)墾增加耕地面積。全鎮(zhèn)建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)8處，拆遷舊村45個(gè)，騰空土地4879畝，已有6464戶1.8萬(wàn)群眾喬遷新居。綜合開發(fā)復(fù)墾地，統(tǒng)一對(duì)外發(fā)包利用，破解產(chǎn)業(yè)支撐和物業(yè)管理雙難題。今年下半年，逐步啟動(dòng)焦莊、朱莊、興國(guó)等5個(gè)村拆遷工作，按計(jì)劃搬遷鎮(zhèn)北和大程社區(qū)，預(yù)計(jì)可再騰空土地1120畝。

利用整合的鎮(zhèn)區(qū)閑置建設(shè)用地，他們建設(shè)了創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，入駐園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型和勞動(dòng)密集型企業(yè)17家，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)人口集聚；推進(jìn)87宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，盤活閑置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)變現(xiàn)，促進(jìn)村集體增收。

□馬新立