最近，德州市住房公積金管理中心積極協(xié)調有關部門和單位，大力調整住房公積金貸款擔保方式結構。目前工作調整已經(jīng)結束，基本形成了以房產(chǎn)抵押擔保（含期房預抵押）和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)階段性擔保為主，自然人擔保為輔，擔保公司擔保為補充的擔保結構，各項貸款工作已正常開展。

購買期房的貸款職工，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已在住房公積金管理部門辦理了貸款抵押準入手續(xù)，并且愿意為其提供階段性擔?；騾f(xié)助辦理預抵押手續(xù)的，可選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)階段性擔?；蚱诜款A抵押；如果因為購房者已交全款等原因，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不愿為購房者做階段性擔?；騾f(xié)助其辦理預抵押手續(xù)的，購房者可選擇自然人擔?；驌９緭ＹJ款。

購買二手房和現(xiàn)房的貸款職工，可選擇房產(chǎn)抵押擔保。

商業(yè)貸款轉公積金貸款的貸款職工，如果所購房屋已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，可選擇房產(chǎn)抵押方式進行貸款；如果沒有辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不愿為其做階段性擔?；騾f(xié)助辦理預抵押手續(xù)的，可選擇自然人擔?；驌９緭！?/p>