本報訊?（記者?徐冬曉）近日，德城區(qū)宋女士撥打12345市民熱線，反映自己在德州中原輸氣公司購買了二手房，所有契稅都已繳納，但拿房產證時，市房管中心還讓繳納3000元的土地收益金。宋女士認為不合理，望主管部門調查處理。

????12345市民熱線將承辦單轉給市房管中心，該中心工作人員與宋女士取得聯(lián)系，經(jīng)了解，宋女士反映的是二手房交易時，劃撥土地轉讓須繳納土地收益金的問題。市房管中心表示自己只是代收，建議由土地管理部門答復。

????然后，市民熱線將承辦單轉給市國土資源局，該局表示從未收取過土地收益金，也從未授權房管部門代收，建議由收取土地收益金的部門答復。

????4月24日，宋女士要求市房管中心明確答復，收費合理不合理，到底是代哪個部門收取的土地收益金。

????市房管中心作出回復，有下列行為的單位或個人應按規(guī)定繳納土地收益金：①將劃撥或出讓土地（包括其他建筑物、構筑物）出租的；②將劃撥土地用于有償經(jīng)營活動或出讓土地改變用途的；③其他以營利為目的，將劃撥土地進入市場進行商業(yè)活動的。宋女士購買的房子屬于第二種，收費依據(jù)德政發(fā)?[1999]?192?《德州市已購公有住房上市交易實施辦法》第四章第十五條第一款，出售方應按售價（評估價）市場價的1%繳納土地收益金，由房地產交易管理部門代收，統(tǒng)一上繳市財政。

????當天，記者聯(lián)系了市房管中心，該中心表示宋女士如果還有疑問，可到市房管中心查看收費依據(jù)。至于代哪個部門收取，該中心表示是幫財政部門代收。隨后，記者聯(lián)系市財政局核實此事，相關工作人員表示，這部分資金是按照收支兩條線雙戶管理，即市房管中心的一些收費，上繳財政局專戶，建立專門賬戶，由財政局進行監(jiān)管。具體執(zhí)行情況應協(xié)調國土、房管等相關部門答復。