??? 運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)瑞華新河灣小區(qū)業(yè)主反映：該小區(qū)于2012年3月31日交房，現(xiàn)小區(qū)較多業(yè)主的儲(chǔ)藏室實(shí)際面積與購房合同不符，交房時(shí)售樓處告知此現(xiàn)象是因多加了儲(chǔ)藏室導(dǎo)致，可以補(bǔ)償差價(jià)，現(xiàn)再次尋找卻告知是因?yàn)楣珨偯娣e導(dǎo)致不予管理，對(duì)此表示不滿，希望主管部門調(diào)查核實(shí)，予以協(xié)調(diào)處理。
??? 德州市房管中心回復(fù)：目前，公攤面積主要是按照2000年8月1日開始實(shí)施的《房產(chǎn)測量規(guī)范》執(zhí)行。需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫等之后的建筑面積。簡單說，是總公攤面積等于總建筑面積減去總套內(nèi)面積。若有異議可請(qǐng)有關(guān)部門重新測繪。當(dāng)業(yè)主對(duì)公攤面積有異議時(shí)，可要求重新進(jìn)行測量，但測繪費(fèi)用自理。若購房戶認(rèn)為開發(fā)商未履行購房合同，實(shí)際面積與購房合同面積出入較大，可通過司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。儲(chǔ)藏室最終以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。