住房城鄉(xiāng)建設部:持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)

新華社北京12月25日電(記者王優(yōu)玲)住房城鄉(xiāng)建設部相關負責人25日表示,2025年,將持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn),推動構建房地產發(fā)展新模式。

12月24日至25日,全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開。會議指出,持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。一是著力釋放需求。把“四個取消、四個降低、兩個增加”各項存量政策和增量政策堅決落實到位,大力支持剛性和改善性住房需求。有效發(fā)揮住房公積金支持作用。加力實施城中村和危舊房改造,推進貨幣化安置,在新增100萬套的基礎上繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模,消除安全隱患,改善居住條件。對群眾改造意愿強烈、條件比較成熟的項目重點支持。

二是著力改善供給。商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量。以需定購、以需定建,增加保障性住房供給,配售型保障房要加大力度,再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現安居。

相關負責人表示,2024年,房地產市場出現積極變化,市場呈現止跌回穩(wěn)勢頭,10月、11月新建商品房交易網簽面積連續(xù)2個月同比、環(huán)比雙增長。目前,各地持續(xù)打好保交房攻堅戰(zhàn),已交付住房338萬套,完成既定目標。城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個,建設籌集安置住房161.7萬套,改造城市危舊房7.4萬套(間)。

在推動構建房地產發(fā)展新模式方面,相關負責人提出了五個方面的重點工作。一是著力優(yōu)化和完善住房供應體系,加快發(fā)展保障性住房,滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求,支持城市政府因城施策,增加改善性住房特別是好房子供給。二是推動建立要素聯動新機制,以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃為抓手,以人定房、以房定地、以房定錢,促進房地產供需平衡、市場穩(wěn)定。三是大力推進商品住房銷售制度改革,有力有序推行現房銷售,優(yōu)化預售資金監(jiān)管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度,為房屋安全提供有力保障。五是完善房地產全過程監(jiān)管,整治房地產市場秩序,切實維護群眾合法權益。

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